Centres de données: l’expansion du marché suisse profitera surtout à Zurich
Le prestataire de services immobiliers CBRE prévoit une forte croissance des capacités des centres de données en Suisse au cours des prochaines années. La région de Zurich concentrera l’essentiel de cette expansion, même si le manque d’infrastructures et les contraintes d’approvisionnement freinent le développement du marché.
La Suisse compte actuellement 121 centres de données en colocation, représentant une capacité électrique totale de 340 mégawatts. C’est ce qui ressort d’une étude de marché publiée par le prestataire de services immobiliers CBRE sur le secteur suisse des centres de données. Sur les 428'000 mètres carrés de surface construite recensés, environ 229'000 mètres carrés sont dédiés aux salles informatiques proprement dites.
Selon CBRE, la majorité des capacités disponibles se situe dans la région de Zurich. Les opérateurs internationaux, généralement financés par des fonds d’investissement, y ont développé plusieurs sites, appelés «zones de disponibilité», dans les cantons de Zurich, d’Argovie et de Schaffhouse. Cette région concentre actuellement 61% de la capacité nationale, soit 209 mégawatts. Les cantons de Genève et de Vaud représentent pour leur part environ 18% des capacités, avec près de 60 mégawatts.
Une forte expansion attendue autour de Zurich
CBRE estime que la demande soutenue des fournisseurs de services cloud et des applications d’intelligence artificielle continuera de stimuler le marché au cours des prochaines années. La proximité des clients et la faible latence renforcent l’attractivité de la région zurichoise pour les exploitants de centres de données.
Le cabinet prévoit ainsi que la capacité de cette région passera de 209 à 483 mégawatts d’ici à 2030, soit une progression de 131%. À l’échelle nationale, la capacité totale devrait atteindre 626 mégawatts, contre 340 mégawatts aujourd’hui.
En dehors de la région de Zurich, CBRE anticipe une croissance plus modérée, principalement portée par la location de baies et de serveurs. Selon le rapport, de nombreuses entreprises suisses externalisent depuis plusieurs années leurs centres de données ou les cèdent à des prestataires spécialisés.
L’accès à l’électricité devient déterminant
CBRE conclut que le marché suisse des centres de données continuera de croître sous l’effet d’une demande soutenue. Il sera toutefois de plus en plus confronté à des contraintes en matière d’offre et d’infrastructures, en particulier dans la région de Zurich. À l’avenir, plusieurs facteurs seront déterminants: un accès fiable à l’électricité et à l’eau de refroidissement, des capacités techniques adaptées aux applications d’intelligence artificielle, une densification des sites ainsi qu’un cadre réglementaire et administratif favorable.
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